Gl. Industrivej 3

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.777 kr/m².672.700 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering621.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,53 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2012 · Alm. Salg: 490.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 621.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.120.000 kr.
2012aug.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystrædet 3 9490 Pandrup	96 m²	329 m	24-08-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Østerled 7 9490 Pandrup	92 m²	415 m	19-10-2025	520.000 kr.	5.652 kr./m²
Birkevej 2 9490 Pandrup	100 m²	886 m	30-11-2025	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	1,1 km	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Fruensgaardsvej 39 9490 Pandrup	107 m²	349 m	16-04-2026	975.000 kr.	9.112 kr./m²
Parallelvej 1 9490 Pandrup	110 m²	167 m	30-01-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Løkkenvej 27 9490 Pandrup	78 m²	79 m	27-11-2024	327.000 kr.	4.192 kr./m²
Lundbakvej 37 9490 Pandrup	84 m²	835 m	11-10-2026	300.000 kr.	3.571 kr./m²
Torvegade 12 9490 Pandrup	111 m²	492 m	23-04-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	1,1 km	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu