Menu
For mæglere Log ind
Søndre Kajgade 20, 1. 2

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndre Kajgade 20, 1. 2

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 2025, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2025
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
903 m²
Bebygget areal
514 m²
Erhvervsareal
954 m²
Grundareal
1025 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.898 kr/m².3.369.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.248.921 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.950.000 kr / Estimat: 4.177.338 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,35 pct. siden nov. 2021
352k3,5M6,7M9,9M13,1M19941998200220062010201420182022202630. nov. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat4.248.921 kr.Markedet · 1994460.623 kr.Markedet · 1995698.010 kr.Markedet · 1996478.908 kr.Markedet · 1997741.417 kr.Markedet · 1998815.352 kr.Markedet · 19991.560.267 kr.Markedet · 2000795.000 kr.Markedet · 20011.137.645 kr.Markedet · 2002779.577 kr.Markedet · 20031.766.649 kr.Markedet · 20041.282.335 kr.Markedet · 2005352.185 kr.Markedet · 20061.982.571 kr.Markedet · 20072.981.250 kr.Markedet · 20081.638.336 kr.Markedet · 20091.494.282 kr.Markedet · 20102.525.715 kr.Markedet · 20111.424.958 kr.Markedet · 20121.396.656 kr.Markedet · 20131.646.763 kr.Markedet · 20149.407.553 kr.Markedet · 20153.344.088 kr.Markedet · 20163.437.262 kr.Markedet · 20172.348.907 kr.Markedet · 20182.157.789 kr.Markedet · 20195.703.807 kr.Markedet · 20202.226.000 kr.Markedet · 20212.148.726 kr.Markedet · 20221.511.295 kr.Markedet · 20231.445.469 kr.Markedet · 20241.812.282 kr.Markedet · 20252.561.808 kr.Markedet · 20263.434.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 66, 3. 4
9500 Hobro		154 m²929 m17-04-20262.100.000 kr.13.636 kr./m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²630 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²833 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²630 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²765 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²266 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²511 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Strandparken 12
9500 Hobro		104 m²313 m26-01-20262.795.000 kr.26.875 kr./m²
Nyvej 31, st.
9500 Hobro		200 m²1,2 km27-05-20241.725.000 kr.8.625 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1
9500 Hobro		108 m²833 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden