Hyldevej 32

Villa · 182 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.867 kr/m².2.798.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 17.145 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.954 kr/m²+43,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.234.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,03 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2006 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	32 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	40 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Hyldevej 15 9500 Hobro	148 m²	131 m	08-12-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	392 m	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	384 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	243 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	796 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	673 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Thujavej 12, Hørby 9500 Hobro	192 m²	560 m	28-02-2025	3.350.000 kr.	17.448 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby 9500 Hobro	175 m²	740 m	11-02-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu