Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 17
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovvej 17

Villa · 186 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.535 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.838 kr/m².3.153.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.078.214 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 3.908.527 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²575 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²93 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²706 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²773 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²719 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²895 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12
9500 Hobro		192 m²806 m28-02-20253.525.000 kr.18.359 kr./m²
Udsigten 31, Hobro By
9500 Hobro		186 m²1,1 km01-11-20232.045.000 kr.10.995 kr./m²
Vester Alle 42
9500 Hobro		180 m²842 m28-03-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²802 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden