Menu
For mæglere Log ind
Horsens Byvej 7
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Horsens Byvej 7

Villa · 187 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 17.876 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.999.995 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
17876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.029 kr/m².1.810.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.080.689 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.999.995 kr / Estimat: 3.458.003 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²194 m03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²2,6 km01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²2,3 km07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²2,4 km05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²2,5 km27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Horsensvej 17A
9520 Skørping		127 m²2,1 km30-04-20261.045.000 kr.8.228 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²5,5 km01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Galgevangen 20, Blenstrup
9520 Skørping		100 m²2,5 km23-10-2024795.000 kr.7.950 kr./m²
Langhøj 1
9520 Skørping		190 m²7,6 km13-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse
9520 Skørping		192 m²7,6 km19-01-20242.300.000 kr.11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden