Menu
For mæglere Log ind
Søndervang 23
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 23

Villa · 183 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1155 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².2.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 15.139 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.645.260 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²71 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²53 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²115 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²112 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²83 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²29 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²153 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²86 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Vestre Alle 69
9530 Støvring		188 m²259 m09-10-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Vestre Alle 61
9530 Støvring		188 m²280 m15-04-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden