Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skovvej 3

Villa · 232 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.386 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1386 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.262 kr/m².2.265.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.167 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden aug. 2026
375k906k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.213.230 kr.Markedet · 1992692.520 kr.Markedet · 1993640.552 kr.Markedet · 1994844.944 kr.Markedet · 1995916.864 kr.Markedet · 1996860.024 kr.Markedet · 1997983.912 kr.Markedet · 19981.472.736 kr.Markedet · 19991.317.760 kr.Markedet · 20001.091.096 kr.Markedet · 20011.138.192 kr.Markedet · 20021.120.560 kr.Markedet · 20031.351.168 kr.Markedet · 2004967.672 kr.Markedet · 20051.446.288 kr.Markedet · 20062.077.328 kr.Markedet · 20071.929.080 kr.Markedet · 20081.760.184 kr.Markedet · 20091.401.976 kr.Markedet · 20101.508.000 kr.Markedet · 20111.201.528 kr.Markedet · 20121.578.528 kr.Markedet · 20131.952.744 kr.Markedet · 20141.480.856 kr.Markedet · 20151.477.840 kr.Markedet · 20161.731.880 kr.Markedet · 20171.747.424 kr.Markedet · 20181.308.480 kr.Markedet · 20191.763.432 kr.Markedet · 20202.035.800 kr.Markedet · 20211.879.432 kr.Markedet · 20221.918.408 kr.Markedet · 20231.644.184 kr.Markedet · 20242.498.640 kr.Markedet · 20252.064.104 kr.Markedet · 20262.344.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²714 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²585 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²256 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²869 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²629 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²545 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²762 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²975 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²744 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²426 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden