Menu
For mæglere Log ind
Gyvelvej 5
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Gyvelvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.538 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden nov. 2020
314k758k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.185.000 kr.I dag · vores estimat1.474.968 kr.Markedet · 1992579.090 kr.Markedet · 1993535.634 kr.Markedet · 1994706.548 kr.Markedet · 1995766.688 kr.Markedet · 1996719.158 kr.Markedet · 1997822.754 kr.Markedet · 19981.231.512 kr.Markedet · 19991.101.920 kr.Markedet · 2000912.382 kr.Markedet · 2001951.764 kr.Markedet · 2002937.020 kr.Markedet · 20031.129.856 kr.Markedet · 2004809.174 kr.Markedet · 20051.209.396 kr.Markedet · 20061.737.076 kr.Markedet · 20071.613.110 kr.Markedet · 20081.471.878 kr.Markedet · 20091.172.342 kr.Markedet · 20101.261.000 kr.Markedet · 20111.004.726 kr.Markedet · 20121.319.976 kr.Markedet · 20131.632.898 kr.Markedet · 20141.238.302 kr.Markedet · 20151.235.780 kr.Markedet · 20161.448.210 kr.Markedet · 20171.461.208 kr.Markedet · 20181.094.160 kr.Markedet · 20191.474.594 kr.Markedet · 20201.702.350 kr.Markedet · 20211.571.594 kr.Markedet · 20221.604.186 kr.Markedet · 20231.374.878 kr.Markedet · 20242.089.380 kr.Markedet · 20251.726.018 kr.Markedet · 20261.960.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²121 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²176 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²67 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²173 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²335 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²524 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²752 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²911 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²718 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²957 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden