Rugmarken 19

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.855 kr/m².1.412.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 7.998 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-16,80 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.786.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,61 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1994 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	177 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	192 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Rugmarken 17 9670 Løgstør	164 m²	18 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Rugmarken 78 9670 Løgstør	168 m²	236 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Rugmarken 51 9670 Løgstør	160 m²	178 m	09-10-2026	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	93 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	211 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	102 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	149 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	222 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu