Menu
For mæglere Log ind
Valmuemarken 30
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Valmuemarken 30

Villa · 239 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.325 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 7.934 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.066.429 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.066.429 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 19
9690 Fjerritslev		194 m²155 m26-06-20251.650.000 kr.8.505 kr./m²
Valmuemarken 54
9690 Fjerritslev		151 m²88 m18-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Valmuemarken 14
9690 Fjerritslev		121 m²30 m29-04-2026975.000 kr.8.058 kr./m²
Valmuemarken 44
9690 Fjerritslev		121 m²64 m27-05-2025960.000 kr.7.934 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²307 m29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²221 m17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²1,2 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²394 m20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Havremarken 52
9690 Fjerritslev		196 m²208 m27-05-20251.565.000 kr.7.985 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²1,3 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden