Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Algade 144

Villa · 150 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.561 kr/m².1.704.251 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 10.300 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-8,70 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.922.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	439 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	417 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	504 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	462 m	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	283 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Amdrupvej 7 9700 Brønderslev	148 m²	348 m	19-06-2026	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	258 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Rosenvængets Alle 18 9700 Brønderslev	149 m²	426 m	28-02-2026	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	214 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	334 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu