Menu
For mæglere Log ind
Lyngbakkevej 3, Vennebjerg

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lyngbakkevej 3, Vennebjerg

Villa · 138 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
581.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.525.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden feb. 2012
444k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20123.013.000 kr.14. nov. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.961.938 kr.Markedet · 1992537.648 kr.Markedet · 1993556.002 kr.Markedet · 1994544.962 kr.Markedet · 1995554.070 kr.Markedet · 1996643.908 kr.Markedet · 1997658.950 kr.Markedet · 1998737.610 kr.Markedet · 1999720.912 kr.Markedet · 2000792.534 kr.Markedet · 2001858.084 kr.Markedet · 2002778.596 kr.Markedet · 2003821.928 kr.Markedet · 2004837.798 kr.Markedet · 2005928.878 kr.Markedet · 20061.036.932 kr.Markedet · 20071.121.802 kr.Markedet · 20081.026.444 kr.Markedet · 20091.237.998 kr.Markedet · 20101.261.596 kr.Markedet · 2011987.942 kr.Markedet · 20121.301.340 kr.Markedet · 20131.169.274 kr.Markedet · 20141.085.784 kr.Markedet · 20151.118.904 kr.Markedet · 20161.164.858 kr.Markedet · 20171.346.190 kr.Markedet · 20181.333.356 kr.Markedet · 20191.345.500 kr.Markedet · 20201.533.318 kr.Markedet · 20211.387.590 kr.Markedet · 20221.605.078 kr.Markedet · 20231.659.174 kr.Markedet · 20241.693.122 kr.Markedet · 20251.550.292 kr.Markedet · 20261.602.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.013.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.013.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²2,2 km09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²2,1 km28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²1,9 km15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²2,3 km06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²2,3 km30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²1,9 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²1,8 km11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²2,7 km08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²2,1 km03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²2,2 km12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden