Rugvænget 7, Bjergby

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.654 kr/m² × 137 m².1.185.598 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
9. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2020mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	25 m	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	268 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	135 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	286 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	500 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Munkekæret 12, Bjergby 9800 Hjørring	143 m²	762 m	03-02-2026	840.000 kr.	5.874 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	818 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	741 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	761 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Søndervænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	117 m²	668 m	13-06-2025	880.000 kr.	7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu