Menu
For mæglere Log ind
Hjørringvej 391
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hjørringvej 391

Landejendom · 164 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 3.757 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
3757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.781 kr/m².5.029.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.946.135 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.495.046 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,48 pct. siden jun. 2012
222k3,7M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2012750.000 kr.I dag · vores estimat1.946.135 kr.Markedet · 1992906.100 kr.Markedet · 1993502.004 kr.Markedet · 1994683.388 kr.Markedet · 1995496.756 kr.Markedet · 19963.620.136 kr.Markedet · 19971.162.760 kr.Markedet · 19982.099.856 kr.Markedet · 19991.150.132 kr.Markedet · 20001.385.472 kr.Markedet · 2001333.248 kr.Markedet · 20022.307.972 kr.Markedet · 2003855.260 kr.Markedet · 20041.211.960 kr.Markedet · 20051.429.752 kr.Markedet · 20061.105.360 kr.Markedet · 20074.734.680 kr.Markedet · 2008617.460 kr.Markedet · 20092.421.296 kr.Markedet · 20101.747.584 kr.Markedet · 20111.512.244 kr.Markedet · 20122.569.060 kr.Markedet · 20131.793.996 kr.Markedet · 20142.628.756 kr.Markedet · 20151.137.832 kr.Markedet · 20161.618.844 kr.Markedet · 20171.581.780 kr.Markedet · 20181.215.404 kr.Markedet · 20191.366.448 kr.Markedet · 20203.057.616 kr.Markedet · 20212.847.860 kr.Markedet · 20223.484.180 kr.Markedet · 20232.230.892 kr.Markedet · 20241.478.296 kr.Markedet · 20253.010.056 kr.Markedet · 20265.591.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²2,8 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Bøgstedvej 110
9800 Hjørring		113 m²2,5 km18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²4,2 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²5,1 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²6,0 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²5,9 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring		186 m²5,9 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup
9800 Hjørring		146 m²6,2 km13-02-20255.170.000 kr.35.411 kr./m²
Astrupvej 652
9800 Hjørring		235 m²3,6 km30-03-20254.475.000 kr.19.043 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²7,2 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden