Menu
For mæglere Log ind
Møller Eltvedsvej 2, Åbyen

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Møller Eltvedsvej 2, Åbyen

Villa · 209 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 732 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅbyenMedian pris/m² for villa i Åbyen (9850, sidste 24 mdr.): 4.898 kr/m² × 209 m².1.023.682 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.786.380 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden maj 2016
606k1000k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202412. maj 20161.185.000 kr.I dag · vores estimat1.176.221 kr.Markedet · 1992742.159 kr.Markedet · 1993607.981 kr.Markedet · 1994834.537 kr.Markedet · 1995924.407 kr.Markedet · 1996838.926 kr.Markedet · 19971.065.273 kr.Markedet · 19981.237.907 kr.Markedet · 19991.070.498 kr.Markedet · 2000875.501 kr.Markedet · 20011.047.090 kr.Markedet · 2002808.621 kr.Markedet · 20031.016.994 kr.Markedet · 20041.088.472 kr.Markedet · 20051.084.919 kr.Markedet · 20061.135.079 kr.Markedet · 20071.420.364 kr.Markedet · 20081.449.415 kr.Markedet · 20091.205.512 kr.Markedet · 20101.497.485 kr.Markedet · 20111.575.024 kr.Markedet · 20121.247.103 kr.Markedet · 20131.086.800 kr.Markedet · 20141.917.157 kr.Markedet · 20151.882.254 kr.Markedet · 20161.029.743 kr.Markedet · 20171.155.979 kr.Markedet · 20181.321.716 kr.Markedet · 20191.420.782 kr.Markedet · 20201.097.877 kr.Markedet · 20211.403.435 kr.Markedet · 20221.963.764 kr.Markedet · 20231.161.413 kr.Markedet · 20241.643.158 kr.Markedet · 20251.371.458 kr.Markedet · 20261.350.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2016 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		197 m²303 m22-02-20261.445.000 kr.7.335 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²497 m29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²354 m17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal
9850 Hirtshals		233 m²1,4 km07-05-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal
9850 Hirtshals		210 m²2,4 km05-12-20232.350.000 kr.11.190 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²2,1 km30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Violvej 5, Åbyen
9850 Hirtshals		147 m²283 m07-05-2025720.000 kr.4.898 kr./m²
Fresiavej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		138 m²303 m01-11-2025850.000 kr.6.159 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²2,7 km23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²2,0 km28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden