Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Musvitvej 3, Tversted

Fritidshus · 111 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.861 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
486.100 kr.
Offentlig grundværdi
486.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 111 m².2.146.962 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.666.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,45 pct. siden feb. 2008
125k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2008700.000 kr.10. nov. 2021825.000 kr.26. jan. 2022825.000 kr.30. apr. 20263.675.000 kr.I dag · vores estimat2.666.355 kr.Markedet · 1992541.458 kr.Markedet · 1993625.263 kr.Markedet · 1994125.319 kr.Markedet · 1995616.716 kr.Markedet · 1996445.665 kr.Markedet · 1997619.491 kr.Markedet · 1998319.902 kr.Markedet · 1999784.215 kr.Markedet · 2000485.514 kr.Markedet · 2001932.733 kr.Markedet · 2002780.663 kr.Markedet · 2003527.916 kr.Markedet · 20041.912.530 kr.Markedet · 2005311.466 kr.Markedet · 20062.118.102 kr.Markedet · 20072.230.878 kr.Markedet · 20081.772.337 kr.Markedet · 20091.828.281 kr.Markedet · 20101.690.974 kr.Markedet · 20111.869.795 kr.Markedet · 20121.831.389 kr.Markedet · 20132.107.446 kr.Markedet · 20141.821.066 kr.Markedet · 20151.956.708 kr.Markedet · 2016913.641 kr.Markedet · 20171.570.095 kr.Markedet · 20181.310.244 kr.Markedet · 20191.705.959 kr.Markedet · 20202.004.216 kr.Markedet · 20212.310.798 kr.Markedet · 20222.322.120 kr.Markedet · 20232.629.146 kr.Markedet · 20242.135.862 kr.Markedet · 20252.122.875 kr.Markedet · 20262.308.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
10. nov. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
26. jan. 2022 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte825.000 kr.
  • Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022825.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev
75 m²120 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev
111 m²838 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
108 m²1,0 km07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev
112 m²1,3 km30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev
123 m²611 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev
96 m²520 m31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev
105 m²1,2 km07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev
109 m²1,5 km06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev
107 m²1,4 km15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev
88 m²266 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden