Fasanvej 5, Tversted

Fritidshus · 113 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 4.980 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 4980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 113 m².2.225.083 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.501.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,94 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2001Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	433 m	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	595 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	1,1 km	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	1,3 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted 9881 Bindslev	125 m²	616 m	05-12-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	1,3 km	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	977 m	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	629 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	1,3 km	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted 9881 Bindslev	109 m²	1,7 km	06-08-2024	1.915.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu