Haren 11

Fritidshus · 96 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.166 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 3166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.420 kr/m².1.904.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaren gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
2011Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	168 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	147 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	464 m	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	285 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	202 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	630 m	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	323 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted 9881 Bindslev	99 m²	501 m	11-11-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	542 m	03-03-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	508 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu