Menu
For mæglere Log ind
Brorsonsvej 9
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Brorsonsvej 9

Villa · 141 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1008 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.547 kr/m².1.253.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.797 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.884.171 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²368 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²441 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Kingosvej 31, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²60 m19-02-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²356 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Kingosvej 36, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²79 m22-12-20241.120.000 kr.7.320 kr./m²
Præstehaven 8, Elling
9900 Frederikshavn		137 m²709 m17-06-20241.575.000 kr.11.496 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²411 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²379 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²470 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²
Præstehaven 15, Elling
9900 Frederikshavn		135 m²801 m04-04-2024925.000 kr.6.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden