Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kingosvej 31, Elling

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 8.098 kr/m² × 153 m².1.238.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 36, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²56 m22-12-20241.120.000 kr.7.320 kr./m²
Kingosvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		116 m²273 m05-03-20241.110.000 kr.9.569 kr./m²
Kingosvej 20, Elling
9900 Frederikshavn		113 m²198 m01-06-2024860.000 kr.7.611 kr./m²
Kingosvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		105 m²266 m05-08-2025525.000 kr.5.000 kr./m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²376 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²391 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²468 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²316 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²378 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²584 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden