Menu
For mæglere Log ind
Tuenvej 25
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuenvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.782 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.118.877 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²248 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²40 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²294 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²361 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Kingosvej 31, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²386 m19-02-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²441 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Kingosvej 36, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²428 m22-12-20241.120.000 kr.7.320 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²419 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²550 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²705 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden