Prisvurdering · 9970 Strandby

Rapsmarken 16

Fritidshus · 130 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.380 kr/m².1.859.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRapsmarken gns: 19.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 22.753 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.947.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 8 9970 Strandby	76 m²	83 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	94 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten 9970 Strandby	123 m²	472 m	09-07-2025	1.880.000 kr.	15.285 kr./m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	612 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Møjen 22, Bratten 9970 Strandby	143 m²	655 m	02-09-2025	4.048.000 kr.	28.308 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	387 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Nørtvedvej 60 9970 Strandby	150 m²	339 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Sennepsmarken 12, Bratten 9970 Strandby	156 m²	285 m	10-07-2026	610.000 kr.	3.910 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	304 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	142 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu