Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 6, 1. 612

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 1 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
4050 m²
Bebygget areal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.797 kr/m².2.091.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 25.333 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden mar. 2026
257k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.999.185 kr.Markedet · 1992603.820 kr.Markedet · 1993405.156 kr.Markedet · 1994498.636 kr.Markedet · 1995406.904 kr.Markedet · 1996462.612 kr.Markedet · 1997590.292 kr.Markedet · 19981.679.144 kr.Markedet · 1999756.580 kr.Markedet · 2000994.460 kr.Markedet · 2001915.040 kr.Markedet · 2002842.080 kr.Markedet · 2003889.580 kr.Markedet · 20041.220.940 kr.Markedet · 20051.270.568 kr.Markedet · 20061.698.904 kr.Markedet · 20071.539.988 kr.Markedet · 20081.746.556 kr.Markedet · 20091.222.080 kr.Markedet · 20101.365.644 kr.Markedet · 20111.528.740 kr.Markedet · 20121.295.420 kr.Markedet · 20131.353.256 kr.Markedet · 20141.399.084 kr.Markedet · 20151.520.000 kr.Markedet · 20161.585.588 kr.Markedet · 20172.166.000 kr.Markedet · 20182.295.200 kr.Markedet · 20191.832.968 kr.Markedet · 20202.229.308 kr.Markedet · 20212.429.340 kr.Markedet · 20222.389.896 kr.Markedet · 20232.091.292 kr.Markedet · 20242.241.164 kr.Markedet · 20252.007.008 kr.Markedet · 20262.261.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 8, 1. 812
8240 Risskov		76 m²13 m29-01-20262.545.000 kr.33.487 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 822
8240 Risskov		76 m²13 m10-02-20251.675.000 kr.22.039 kr./m²
Skejbygårdsvej 36, st. th
8240 Risskov		76 m²67 m17-12-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Skejbygårdsvej 54, 1. tv
8240 Risskov		74 m²146 m11-02-20262.276.000 kr.30.757 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 1. mf
8240 Risskov		84 m²146 m13-05-20252.200.000 kr.26.190 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 2. 223
8240 Risskov		88 m²25 m17-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Skejbygårdsvej 2, 1. 213
8240 Risskov		88 m²25 m17-07-20252.635.000 kr.29.943 kr./m²
Skejbygårdsvej 12, st. 1202
8240 Risskov		64 m²37 m22-09-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Skejbygårdsvej 14, st. 1402
8240 Risskov		64 m²46 m15-12-20251.505.000 kr.23.516 kr./m²
Skejbygårdsvej 32, 2. th
8240 Risskov		88 m²73 m26-11-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden