Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Asser Jensens Vej 40

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.887 kr/m².3.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 18.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden jan. 2021
294k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.940.000 kr.20. sep. 2022294.000 kr.15. maj 20253.300.000 kr.31. okt. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.368.626 kr.Markedet · 1992720.896 kr.Markedet · 1993736.032 kr.Markedet · 1994829.312 kr.Markedet · 1995835.824 kr.Markedet · 1996952.160 kr.Markedet · 19971.038.400 kr.Markedet · 19981.173.392 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.289.200 kr.Markedet · 20011.274.240 kr.Markedet · 20021.248.720 kr.Markedet · 20031.184.480 kr.Markedet · 20041.202.256 kr.Markedet · 20051.379.664 kr.Markedet · 20061.613.040 kr.Markedet · 20072.123.440 kr.Markedet · 20082.490.928 kr.Markedet · 20091.719.168 kr.Markedet · 20101.885.664 kr.Markedet · 20111.982.816 kr.Markedet · 20121.781.472 kr.Markedet · 20131.766.336 kr.Markedet · 20141.574.496 kr.Markedet · 20151.993.728 kr.Markedet · 20161.652.112 kr.Markedet · 20172.017.312 kr.Markedet · 20182.062.544 kr.Markedet · 20191.991.264 kr.Markedet · 20202.250.864 kr.Markedet · 20212.517.680 kr.Markedet · 20222.654.608 kr.Markedet · 20232.449.920 kr.Markedet · 20242.545.840 kr.Markedet · 20252.717.088 kr.Markedet · 20262.538.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
20. sep. 2022 · Alm. Salg
294.000 kr.
15. maj 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • majEjerskifte3.300.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte294.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.940.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Jensens Vej 12
7000 Fredericia		167 m²230 m03-12-20243.395.000 kr.20.329 kr./m²
Asser Jensens Vej 25
7000 Fredericia		183 m²467 m18-12-20242.920.000 kr.15.956 kr./m²
Asser Jensens Vej 20
7000 Fredericia		157 m²160 m03-03-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Asser Jensens Vej 19
7000 Fredericia		193 m²405 m05-01-20242.835.000 kr.14.689 kr./m²
Asser Jensens Vej 56
7000 Fredericia		147 m²132 m14-08-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²
Asser Jensens Vej 15
7000 Fredericia		213 m²367 m21-06-20253.995.000 kr.18.756 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup
7000 Fredericia		175 m²619 m14-11-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²
Christen Borchs Vej 16
7000 Fredericia		174 m²620 m21-03-20263.800.000 kr.21.839 kr./m²
Christen Borchs Vej 16
7000 Fredericia		174 m²620 m10-04-20242.735.000 kr.15.718 kr./m²
Puggårdsvej 32
7000 Fredericia		182 m²458 m07-03-20243.995.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden