Skinbjergvej 6, Nr Felding

Landejendom · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 8.519 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 8519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 201 m².6.041.055 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.696.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.696.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	1,6 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,3 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,6 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	847 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	4,2 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	1,4 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	5,5 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	5,4 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	5,6 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	5,9 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu