Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Adelgade 19, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 14.423 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden aug. 2025
241k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.566.459 kr.Markedet · 19921.544.192 kr.Markedet · 1993364.520 kr.Markedet · 19941.985.464 kr.Markedet · 1995631.488 kr.Markedet · 1996758.472 kr.Markedet · 1997575.640 kr.Markedet · 19981.035.632 kr.Markedet · 19991.690.728 kr.Markedet · 20001.039.272 kr.Markedet · 2001928.616 kr.Markedet · 20021.365.000 kr.Markedet · 20033.279.848 kr.Markedet · 2004880.048 kr.Markedet · 20051.835.808 kr.Markedet · 20061.678.456 kr.Markedet · 20071.577.576 kr.Markedet · 20082.029.248 kr.Markedet · 20091.697.488 kr.Markedet · 20101.827.280 kr.Markedet · 20111.571.024 kr.Markedet · 20121.612.520 kr.Markedet · 20131.920.464 kr.Markedet · 20141.226.784 kr.Markedet · 20152.478.112 kr.Markedet · 20161.370.824 kr.Markedet · 20172.070.848 kr.Markedet · 20182.006.160 kr.Markedet · 20191.707.784 kr.Markedet · 20202.759.952 kr.Markedet · 20213.035.136 kr.Markedet · 20223.103.672 kr.Markedet · 20232.652.728 kr.Markedet · 20242.047.864 kr.Markedet · 20252.178.280 kr.Markedet · 20262.003.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 19, st.
8700 Horsens		104 m²0 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²576 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²702 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Vestervang 15, st.
8700 Horsens		104 m²1,1 km14-04-20251.515.000 kr.14.567 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²1,0 km28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. tv
8700 Horsens		100 m²779 m05-12-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²707 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Højlundsgade 2
8700 Horsens		105 m²1,1 km22-02-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²1,2 km27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²816 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden