Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kløvertoften 24

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.607 kr/m².4.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 36.210 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.727.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		94 m²206 m10-02-20264.275.000 kr.45.479 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²19 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		104 m²78 m25-04-20243.200.000 kr.30.769 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²145 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²173 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²229 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15
2740 Skovlunde		80 m²860 m25-04-20243.850.000 kr.48.125 kr./m²
Morelvej 36
2740 Skovlunde		85 m²449 m08-09-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Morelvej 40
2740 Skovlunde		86 m²475 m20-08-20244.605.000 kr.53.547 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²401 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden