Pærgårdkolonien 19, Sønderby

Fritidshus · 80 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 80 m².2.002.480 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.131.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2021majEjerandel overdraget
2010Bygget
2006apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	80 m	02-09-2026	2.070.000 kr.	30.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	80 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	98 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	40 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	196 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	167 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	159 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	271 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	208 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	262 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu