Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7470 Karup J

Johs. Jensensvej 51, Frederiks

Landejendom · 209 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 12.476 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
12476 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.345 kr/m².5.737.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.199.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,52 pct. siden sep. 2025
534k32,8M65,0M97,3M129,5M199219972003200620092012201520182021202430. sep. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat4.199.480 kr.Markedet · 19921.430.187 kr.Markedet · 1995623.865 kr.Markedet · 19961.785.278 kr.Markedet · 1997651.453 kr.Markedet · 1998594.605 kr.Markedet · 20011.393.403 kr.Markedet · 20032.027.927 kr.Markedet · 20045.102.944 kr.Markedet · 20053.304.499 kr.Markedet · 20061.647.338 kr.Markedet · 20073.086.512 kr.Markedet · 20086.951.549 kr.Markedet · 20092.392.214 kr.Markedet · 20107.033.686 kr.Markedet · 20111.760.198 kr.Markedet · 20121.749.957 kr.Markedet · 2013995.676 kr.Markedet · 20144.236.639 kr.Markedet · 2015948.024 kr.Markedet · 20162.189.066 kr.Markedet · 20177.567.890 kr.Markedet · 20182.724.106 kr.Markedet · 2019876.546 kr.Markedet · 20201.889.569 kr.Markedet · 20213.057.670 kr.Markedet · 20223.213.166 kr.Markedet · 20234.014.681 kr.Markedet · 20246.317.234 kr.Markedet · 20253.030.500 kr.Markedet · 202613.933.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2003jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²1,9 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²491 m19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²
Vallerbækvej 57
7470 Karup J		238 m²3,6 km16-11-20254.500.000 kr.18.908 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²4,4 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå
7470 Karup J		214 m²5,4 km30-03-20253.900.000 kr.18.224 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå
7470 Karup J		232 m²5,4 km02-03-20252.500.000 kr.10.776 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²5,0 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²
Sjørupvej 54, Skelhøje
7470 Karup J		166 m²5,4 km09-01-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Lysgårdvej 35, Skelhøje
7470 Karup J		177 m²6,1 km17-03-20245.350.000 kr.30.226 kr./m²
Mosevej 2
7470 Karup J		272 m²5,1 km08-09-20253.300.000 kr.12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden