Havpilen 10, Begtrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 60 m².1.513.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.566.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	537 m	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup 8420 Knebel	62 m²	379 m	02-12-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup 8420 Knebel	55 m²	475 m	14-08-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup 8420 Knebel	70 m²	440 m	05-02-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	237 m	16-08-2026	2.124.000 kr.	29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	237 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	1,2 km	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	200 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	453 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	592 m	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu