Skovtoften 20

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.403 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.189 kr/m².7.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.166.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.166.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
2019majEjerskifte
2012aug.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	169 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	274 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	406 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	396 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Skovkæret 6 2880 Bagsværd	181 m²	322 m	22-09-2024	9.495.000 kr.	52.459 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	325 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Gråpilevej 6 2880 Bagsværd	190 m²	851 m	07-01-2025	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	360 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Ved Højgård 1 2880 Bagsværd	186 m²	1,1 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	38.710 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	505 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu