Nørrebrogade 5, 2.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 897 m²
Bebygget areal: 299 m²
Erhvervsareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.818 kr/m².2.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 11.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-20,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.025.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,27 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
2023dec.Ejerskifte892.500 kr.
2003jul.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 3, 2. th 8900 Randers C	83 m²	10 m	31-03-2025	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	286 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Splejservej 25, st. tv 8900 Randers C	120 m²	181 m	13-08-2024	1.840.000 kr.	15.333 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	588 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	591 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	576 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	535 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv 8900 Randers C	131 m²	535 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	286 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55 8900 Randers C	116 m²	286 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	27.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu