Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 6B, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1839

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1839, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2392 m²
Bebygget areal
507 m²
Erhvervsareal
1758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.882 kr/m².4.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 66.071 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 78.204 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.595.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 12A, 4. th
1302 København K		72 m²30 m29-09-20256.450.000 kr.89.583 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 4
1302 København K		73 m²303 m17-10-20244.350.000 kr.59.589 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 2. 6
1302 København K		74 m²204 m24-04-20243.750.000 kr.50.676 kr./m²
Dronningens Tværgade 42, 7. tv
1302 København K		72 m²243 m03-04-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²
Dronningens Tværgade 48, 2. 2
1302 København K		74 m²292 m03-09-20244.850.000 kr.65.541 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 1
1302 København K		72 m²293 m03-04-20243.795.000 kr.52.708 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 2
1302 København K		74 m²303 m01-08-20243.950.000 kr.53.378 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 5. 4
1302 København K		71 m²204 m03-08-20254.950.000 kr.69.718 kr./m²
Dronningens Tværgade 50, 5. 1
1302 København K		75 m²291 m03-10-20234.770.000 kr.63.600 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 4. 1
1302 København K		75 m²303 m19-02-20266.500.000 kr.86.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden