Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Løkkebyvej 53, Tullebølle

Villa · 87 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1986. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.588 kr/m² × 87 m².573.156 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering713.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 78, Tullebølle
5953 Tranekær		107 m²837 m17-02-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle
5953 Tranekær		126 m²888 m22-07-2025895.000 kr.7.103 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²1,1 km09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²987 m18-03-2025528.000 kr.3.771 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²1,0 km17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²869 m22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²1,1 km14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²943 m30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²1,2 km03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte
5953 Tranekær		84 m²5,9 km10-04-20252.815.000 kr.33.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden