Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Søndermarken 58

Villa · 277 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.140 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1140 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².2.616.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.440.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden nov. 2025
158k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.440.737 kr.Markedet · 1992879.752 kr.Markedet · 1993762.304 kr.Markedet · 19941.089.995 kr.Markedet · 1995632.945 kr.Markedet · 19961.429.597 kr.Markedet · 19971.776.955 kr.Markedet · 19981.731.250 kr.Markedet · 19991.927.366 kr.Markedet · 20001.409.099 kr.Markedet · 20011.236.528 kr.Markedet · 20022.489.399 kr.Markedet · 20031.343.727 kr.Markedet · 20041.972.517 kr.Markedet · 20051.949.526 kr.Markedet · 20061.818.505 kr.Markedet · 20072.676.374 kr.Markedet · 20083.163.894 kr.Markedet · 20093.904.038 kr.Markedet · 20101.993.846 kr.Markedet · 20111.490.537 kr.Markedet · 20123.333.141 kr.Markedet · 20132.973.041 kr.Markedet · 20141.788.035 kr.Markedet · 20152.119.604 kr.Markedet · 20163.425.936 kr.Markedet · 20172.635.101 kr.Markedet · 20182.840.635 kr.Markedet · 20192.597.983 kr.Markedet · 20202.639.533 kr.Markedet · 20212.628.730 kr.Markedet · 20224.547.509 kr.Markedet · 20233.523.994 kr.Markedet · 20242.551.447 kr.Markedet · 20254.893.205 kr.Markedet · 20263.611.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²530 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²366 m02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²835 m12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²606 m16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²724 m19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²302 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²371 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²540 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²363 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²354 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden