Ranesvej 8, Elsegårde

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.521 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 23.512 kr/m² × 71 m².1.669.352 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.521.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2017jul.Ejerskifte950.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranesvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	64 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	593 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	337 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Hjelmvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	232 m	06-07-2025	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Hjelmvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	273 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	129 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	383 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	109 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	441 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde 8400 Ebeltoft	82 m²	155 m	13-06-2026	1.496.000 kr.	18.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu