Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 99, 3. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3172 m²
Bebygget areal
626 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.473 kr/m².7.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.028.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden feb. 2020
468k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.700.000 kr.1. jan. 20268.750.000 kr.I dag · vores estimat8.028.339 kr.Markedet · 1992619.839 kr.Markedet · 1993695.376 kr.Markedet · 1994564.003 kr.Markedet · 1995604.791 kr.Markedet · 1996720.027 kr.Markedet · 1997851.004 kr.Markedet · 19981.002.276 kr.Markedet · 19991.604.394 kr.Markedet · 20001.306.305 kr.Markedet · 20011.419.462 kr.Markedet · 20021.624.293 kr.Markedet · 20031.784.079 kr.Markedet · 20041.807.839 kr.Markedet · 20052.471.436 kr.Markedet · 20063.153.645 kr.Markedet · 20073.045.141 kr.Markedet · 20082.746.161 kr.Markedet · 20092.296.206 kr.Markedet · 20102.475.000 kr.Markedet · 20112.673.891 kr.Markedet · 20122.583.108 kr.Markedet · 20132.651.814 kr.Markedet · 20143.056.427 kr.Markedet · 20153.393.819 kr.Markedet · 20163.971.781 kr.Markedet · 20174.132.458 kr.Markedet · 20184.519.548 kr.Markedet · 20194.350.654 kr.Markedet · 20204.653.000 kr.Markedet · 20215.626.269 kr.Markedet · 20225.826.645 kr.Markedet · 20235.268.285 kr.Markedet · 20245.468.760 kr.Markedet · 20256.706.359 kr.Markedet · 20267.831.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.028.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 99, 4. tv
2100 København Ø		99 m²0 m30-10-20258.625.000 kr.87.121 kr./m²
Strandboulevarden 101, 2. tv
2100 København Ø		99 m²17 m31-10-20246.550.000 kr.66.162 kr./m²
Strandboulevarden 101, 1. tv
2100 København Ø		99 m²17 m10-06-20246.800.000 kr.68.687 kr./m²
Strandboulevarden 99, 3. tv
2100 København Ø		101 m²0 m26-05-20247.750.000 kr.76.733 kr./m²
Strandboulevarden 101, 2. th
2100 København Ø		101 m²17 m06-06-20246.300.000 kr.62.376 kr./m²
Strandboulevarden 103, 3. tv
2100 København Ø		101 m²33 m04-07-20246.750.000 kr.66.832 kr./m²
Strandboulevarden 95, 4. tv
2100 København Ø		102 m²55 m07-09-20247.320.000 kr.71.765 kr./m²
Strandboulevarden 98, 1. tv
2100 København Ø		96 m²84 m04-05-20257.800.000 kr.81.250 kr./m²
Strandboulevarden 98, 4. tv
2100 København Ø		96 m²84 m14-01-20257.495.000 kr.78.073 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. tv
2100 København Ø		103 m²118 m16-06-20257.800.000 kr.75.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden