Gevninge Overdrev 7, Gevninge

Landejendom · 211 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 65.425 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 65425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.718 kr/m².6.996.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)65425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.383.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,34 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 9.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.383.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
2023Ombygning
2016nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehøjvej 33 4000 Roskilde	196 m²	1,6 km	04-02-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	2,9 km	13-03-2025	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	3,6 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge 4000 Roskilde	127 m²	4,3 km	12-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	9,1 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	9,0 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev 4000 Roskilde	344 m²	5,2 km	01-01-2024	10.576.000 kr.	30.744 kr./m²
Glimvej 28, Glim 4000 Roskilde	357 m²	5,5 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	32.773 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	11,9 km	30-06-2024	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge 4000 Roskilde	180 m²	12,4 km	20-03-2025	6.875.000 kr.	38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu