Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 157 m² · bygget 1956
Villa på 157 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.152.342 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde | 158 m² | 1,1 km | 01-01-2025 | 3.350.000 kr. | 21.203 kr./m² |
| Lindenborgvej 107, Kornerup 4000 Roskilde | 156 m² | 1,9 km | 17-06-2026 | 3.495.000 kr. | 22.404 kr./m² |
| Fjordager 56, Gevninge 4000 Roskilde | 155 m² | 617 m | 10-10-2024 | 4.295.000 kr. | 27.710 kr./m² |
| Fjordager 3, Gevninge 4000 Roskilde | 157 m² | 878 m | 17-12-2025 | 4.850.000 kr. | 30.892 kr./m² |
| Fjordager 38, Gevninge 4000 Roskilde | 159 m² | 791 m | 07-05-2025 | 4.295.000 kr. | 27.013 kr./m² |
| Fjordager 7, Gevninge 4000 Roskilde | 156 m² | 913 m | 17-04-2024 | 3.800.000 kr. | 24.359 kr./m² |
| Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde | 158 m² | 984 m | 13-05-2025 | 3.195.000 kr. | 20.222 kr./m² |
| Fjordager 70, Gevninge 4000 Roskilde | 148 m² | 742 m | 18-02-2026 | 4.695.000 kr. | 31.723 kr./m² |
| Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde | 163 m² | 899 m | 10-09-2025 | 4.995.000 kr. | 30.644 kr./m² |
| Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde | 164 m² | 900 m | 13-09-2024 | 3.595.000 kr. | 21.921 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLindenborgvej 155, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk165 m² 8 vær. 19364.195.000 kr.25.424 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCElmevang 7, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk132 m² 4 vær. 19673.799.000 kr.28.780 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgBGyngestien 2, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk225 m² 5 vær. 19644.295.000 kr.19.089 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgA2010Ellekær 6C4000 Roskilde · 0,2 km væk133 m² 4 vær. 19563.195.000 kr.24.023 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgEgevang 9, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk68 m² 3 vær. 19762.695.000 kr.39.632 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgLindevang 6, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk76 m² 3 vær. 19672.895.000 kr.38.092 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgLindevang 5, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk40 m² 2 vær. 19691.885.000 kr.47.125 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgF1Egevang 24, Lindenborg4000 Roskilde · 0,4 km væk75 m² 6 vær. 19672.495.000 kr.33.267 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgLindevang 28, Lindenborg4000 Roskilde · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19682.495.000 kr.32.403 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgA2010Fjordager 80, Gevninge4000 Roskilde · 0,6 km væk152 m² 4 vær. 20075.495.000 kr.36.151 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgFjordvang 15, Lindenborg4000 Roskilde · 0,7 km væk84 m² 4 vær. 19662.095.000 kr.24.940 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgESkovager 17, Gevninge4000 Roskilde · 0,8 km væk203 m² 4 vær. 19704.250.000 kr.20.936 kr/m² · 91 dage på markedet
eStatic