Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birkely 12

Villa · 131 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.839 kr/m².2.968.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.195.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden okt. 2025
515k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.335.000 kr.I dag · vores estimat3.195.003 kr.Markedet · 1992648.712 kr.Markedet · 1993732.290 kr.Markedet · 1994625.263 kr.Markedet · 1995597.622 kr.Markedet · 1996674.912 kr.Markedet · 1997894.468 kr.Markedet · 1998980.404 kr.Markedet · 19991.185.681 kr.Markedet · 20001.285.241 kr.Markedet · 20011.426.983 kr.Markedet · 20021.376.286 kr.Markedet · 20031.141.534 kr.Markedet · 20041.503.356 kr.Markedet · 20051.763.129 kr.Markedet · 20062.341.363 kr.Markedet · 20072.829.600 kr.Markedet · 20082.882.000 kr.Markedet · 20091.753.566 kr.Markedet · 20101.755.269 kr.Markedet · 20111.654.530 kr.Markedet · 20121.280.787 kr.Markedet · 20131.413.359 kr.Markedet · 20141.287.599 kr.Markedet · 20151.912.862 kr.Markedet · 20161.796.403 kr.Markedet · 20171.665.796 kr.Markedet · 20181.900.548 kr.Markedet · 20192.023.426 kr.Markedet · 20202.135.824 kr.Markedet · 20212.326.691 kr.Markedet · 20222.816.893 kr.Markedet · 20232.716.678 kr.Markedet · 20242.738.162 kr.Markedet · 20252.632.838 kr.Markedet · 20263.230.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkely 7
3200 Helsinge		131 m²66 m15-01-20263.375.000 kr.25.763 kr./m²
Birkely 93
3200 Helsinge		125 m²195 m10-09-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Birkely 99
3200 Helsinge		125 m²252 m24-11-20252.630.000 kr.21.040 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²546 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²312 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²552 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²228 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Egebakken 11
3200 Helsinge		129 m²824 m03-12-20232.695.000 kr.20.891 kr./m²
Enghavevej 7B
3200 Helsinge		130 m²905 m26-11-20233.495.000 kr.26.885 kr./m²
Haragervej 17
3200 Helsinge		129 m²913 m28-01-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden