Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Enghaven 15, Gerlev

Villa · 114 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 114 m².2.261.076 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden okt. 2025
399k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.733.565 kr.Markedet · 1992577.866 kr.Markedet · 1993399.114 kr.Markedet · 1994617.310 kr.Markedet · 1995631.446 kr.Markedet · 1996748.068 kr.Markedet · 1997920.436 kr.Markedet · 1998668.496 kr.Markedet · 1999727.548 kr.Markedet · 2000761.976 kr.Markedet · 20011.133.046 kr.Markedet · 2002987.924 kr.Markedet · 2003819.660 kr.Markedet · 20041.519.962 kr.Markedet · 20051.173.630 kr.Markedet · 2006971.850 kr.Markedet · 20071.623.360 kr.Markedet · 20081.243.284 kr.Markedet · 20091.526.688 kr.Markedet · 20101.458.174 kr.Markedet · 2011871.074 kr.Markedet · 2012898.662 kr.Markedet · 20131.519.734 kr.Markedet · 20141.277.370 kr.Markedet · 20151.287.630 kr.Markedet · 20161.229.376 kr.Markedet · 20171.211.136 kr.Markedet · 20181.493.628 kr.Markedet · 20191.667.478 kr.Markedet · 20201.582.320 kr.Markedet · 20211.899.468 kr.Markedet · 20222.373.252 kr.Markedet · 20232.175.576 kr.Markedet · 20241.604.322 kr.Markedet · 20252.344.638 kr.Markedet · 20262.122.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²304 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²141 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²281 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²142 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²390 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Stenøvej 50, Gerlev
3630 Jægerspris		121 m²447 m29-04-20263.275.000 kr.27.066 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²335 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²1,4 km10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Baunehøjgaardsvej 31, Færgelunden
3630 Jægerspris		123 m²1,2 km18-11-20243.545.000 kr.28.821 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²479 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden