Vejsgårdtoften 15

Villa · 174 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1084 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.892 kr/m².3.248.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²+39,50 pct.
3Vores vurdering3.281.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	308 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	101 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	165 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	56 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	73 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	211 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	336 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	403 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	286 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	569 m	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu