Offenbachsvej 27

Rækkehus · 110 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.046 kr/m².1.235.500 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.432.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.385.000 kr.
1994majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 33 7500 Holstebro	112 m²	31 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Offenbachsvej 39A 7500 Holstebro	112 m²	77 m	25-08-2024	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Offenbachsvej 155 7500 Holstebro	100 m²	173 m	16-02-2026	1.010.000 kr.	10.100 kr./m²
Offenbachsvej 77 7500 Holstebro	126 m²	76 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Offenbachsvej 197 7500 Holstebro	84 m²	135 m	18-12-2025	1.045.000 kr.	12.440 kr./m²
Offenbachsvej 211 7500 Holstebro	84 m²	201 m	29-05-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Offenbachsvej 55 7500 Holstebro	59 m²	56 m	07-07-2026	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Offenbachsvej 49 7500 Holstebro	59 m²	72 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Offenbachsvej 41 7500 Holstebro	59 m²	99 m	18-03-2024	870.000 kr.	14.746 kr./m²
Offenbachsvej 103 7500 Holstebro	59 m²	108 m	18-10-2025	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu