Kirkevej 147, Tolnekirkeby

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.148 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1148 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.014 kr/m².642.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering541.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,77 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
25. sep. 2025 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 541.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
2021majEjerskifte475.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	845 m	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	912 m	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	1,5 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	3,9 km	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,8 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested 9870 Sindal	111 m²	4,9 km	25-05-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	4,5 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	4,1 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Sjællandsgade 29 9870 Sindal	100 m²	7,0 km	29-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	6,1 km	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu