Sønderbyvej 5, Agtrup

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 174 m².2.779.824 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.630.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
1996majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	373 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	74 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	360 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	412 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	439 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	278 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	432 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	468 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Solvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	395 m	17-09-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	419 m	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu