Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Markvænget 4

Fritidshus · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.893 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.209 kr/m².3.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 62.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.522.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden aug. 2025
160k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.522.627 kr.Markedet · 1992301.788 kr.Markedet · 1993345.363 kr.Markedet · 1994203.516 kr.Markedet · 1995235.056 kr.Markedet · 1996360.884 kr.Markedet · 1997452.765 kr.Markedet · 1998426.869 kr.Markedet · 1999552.116 kr.Markedet · 2000606.149 kr.Markedet · 2001660.514 kr.Markedet · 2002701.931 kr.Markedet · 20031.300.029 kr.Markedet · 20041.251.806 kr.Markedet · 20051.742.751 kr.Markedet · 20061.808.985 kr.Markedet · 20072.030.512 kr.Markedet · 20081.265.252 kr.Markedet · 20091.514.750 kr.Markedet · 20101.225.827 kr.Markedet · 20111.229.645 kr.Markedet · 20121.123.571 kr.Markedet · 20131.089.956 kr.Markedet · 20141.364.852 kr.Markedet · 20151.452.500 kr.Markedet · 20161.343.355 kr.Markedet · 20171.276.540 kr.Markedet · 20181.513.505 kr.Markedet · 20191.496.241 kr.Markedet · 20202.249.217 kr.Markedet · 20212.766.639 kr.Markedet · 20223.276.342 kr.Markedet · 20232.040.472 kr.Markedet · 20242.498.051 kr.Markedet · 20253.288.626 kr.Markedet · 20263.353.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 3
3210 Vejby		65 m²86 m05-02-20254.640.000 kr.71.385 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²295 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Klitgårdsvænget 20
3210 Vejby		82 m²323 m09-05-20246.350.000 kr.77.439 kr./m²
Rylevej 8
3210 Vejby		85 m²462 m19-09-20245.900.000 kr.69.412 kr./m²
Polarisvej 1
3210 Vejby		83 m²655 m25-06-20242.550.000 kr.30.723 kr./m²
Kastorvej 14
3210 Vejby		84 m²739 m15-09-20262.725.000 kr.32.440 kr./m²
Grønneled 9
3210 Vejby		78 m²356 m23-04-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²615 m01-09-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²834 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Bjørnedalen 9
3210 Vejby		85 m²761 m03-06-20252.695.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden