Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Teglværksvej 15

Rækkehus · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.187 kr/m².5.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 43.727 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.439.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden okt. 2025
688k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.439.781 kr.Markedet · 1992981.396 kr.Markedet · 1993977.724 kr.Markedet · 1994878.148 kr.Markedet · 19951.087.128 kr.Markedet · 19961.002.132 kr.Markedet · 19971.559.952 kr.Markedet · 19981.444.392 kr.Markedet · 19991.323.864 kr.Markedet · 20001.262.520 kr.Markedet · 20011.906.632 kr.Markedet · 20022.029.536 kr.Markedet · 20032.257.416 kr.Markedet · 20042.239.812 kr.Markedet · 20052.215.296 kr.Markedet · 20063.221.316 kr.Markedet · 20073.000.024 kr.Markedet · 20082.748.816 kr.Markedet · 20092.644.380 kr.Markedet · 20102.543.400 kr.Markedet · 20112.295.432 kr.Markedet · 20122.086.776 kr.Markedet · 20132.484.000 kr.Markedet · 20143.044.304 kr.Markedet · 20153.158.676 kr.Markedet · 20162.911.356 kr.Markedet · 20173.448.440 kr.Markedet · 20183.521.988 kr.Markedet · 20192.947.104 kr.Markedet · 20204.628.340 kr.Markedet · 20213.953.556 kr.Markedet · 20224.280.580 kr.Markedet · 20233.832.272 kr.Markedet · 20243.221.100 kr.Markedet · 20255.072.976 kr.Markedet · 20264.982.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.439.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 21
3460 Birkerød		108 m²21 m21-04-20244.645.000 kr.43.009 kr./m²
Teglværksvej 49
3460 Birkerød		108 m²99 m24-04-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Teglværksvej 61
3460 Birkerød		108 m²134 m02-11-20245.225.000 kr.48.380 kr./m²
Teglværksvej 33
3460 Birkerød		125 m²55 m04-10-20234.495.000 kr.35.960 kr./m²
Skrænten 18
3460 Birkerød		110 m²554 m09-11-20235.500.000 kr.50.000 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²617 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²670 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²784 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²503 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Lindehøjvej 9
3460 Birkerød		106 m²1,0 km17-11-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden