Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ingelisevej 12

Fritidshus · 68 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.115 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.855 kr/m².2.269.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.882.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden feb. 2020
181k606k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20201.100.000 kr.30. sep. 20251.656.000 kr.I dag · vores estimat1.882.743 kr.Markedet · 1992234.328 kr.Markedet · 1993279.004 kr.Markedet · 1994201.688 kr.Markedet · 1995185.164 kr.Markedet · 1996387.192 kr.Markedet · 1997566.644 kr.Markedet · 1998273.972 kr.Markedet · 1999438.328 kr.Markedet · 2000398.072 kr.Markedet · 2001561.612 kr.Markedet · 2002650.012 kr.Markedet · 2003537.880 kr.Markedet · 2004543.864 kr.Markedet · 2005874.276 kr.Markedet · 20061.066.988 kr.Markedet · 2007726.920 kr.Markedet · 20081.272.552 kr.Markedet · 20091.002.592 kr.Markedet · 2010614.176 kr.Markedet · 2011675.648 kr.Markedet · 2012976.480 kr.Markedet · 2013856.324 kr.Markedet · 20141.056.924 kr.Markedet · 2015693.532 kr.Markedet · 2016754.392 kr.Markedet · 2017976.208 kr.Markedet · 2018696.592 kr.Markedet · 2019779.824 kr.Markedet · 2020962.744 kr.Markedet · 20211.127.372 kr.Markedet · 20221.372.240 kr.Markedet · 20231.322.192 kr.Markedet · 20241.308.660 kr.Markedet · 20251.494.572 kr.Markedet · 20261.504.908 kr.Markedet · 2027743.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.656.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.656.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingelisevej 2
9480 Løkken		71 m²265 m26-07-20241.620.000 kr.22.817 kr./m²
Ingelisevej 6
9480 Løkken		78 m²156 m26-08-20251.825.000 kr.23.397 kr./m²
Ingelisevej 7
9480 Løkken		80 m²266 m28-08-20251.675.000 kr.20.938 kr./m²
Ingelisevej 5A
9480 Løkken		134 m²235 m21-05-20242.265.000 kr.16.903 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit
9480 Løkken		68 m²413 m28-02-20261.700.000 kr.25.000 kr./m²
Irmasvej 10
9480 Løkken		69 m²333 m09-07-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Irmasvej 18
9480 Løkken		75 m²321 m04-06-20252.100.000 kr.28.000 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit
9480 Løkken		67 m²1,1 km20-11-20245.600.000 kr.83.582 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj
9480 Løkken		66 m²1,0 km10-07-20242.950.000 kr.44.697 kr./m²
Kristavej 45
9480 Løkken		68 m²1,4 km17-09-20251.362.000 kr.20.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden