Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Skovbuen 12, Yderby Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.247 kr/m² × 63 m².1.716.561 kr.
  2. 2Vores vurdering1.529.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden aug. 2025
44k513k982k1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.529.421 kr.Markedet · 1992231.210 kr.Markedet · 199343.722 kr.Markedet · 1994307.881 kr.Markedet · 1995221.193 kr.Markedet · 1996335.979 kr.Markedet · 1997222.957 kr.Markedet · 1998297.864 kr.Markedet · 1999209.475 kr.Markedet · 2000252.000 kr.Markedet · 2001245.196 kr.Markedet · 2002284.382 kr.Markedet · 2003480.375 kr.Markedet · 2004628.173 kr.Markedet · 2005520.191 kr.Markedet · 2006917.469 kr.Markedet · 20071.063.125 kr.Markedet · 20081.105.461 kr.Markedet · 20091.142.820 kr.Markedet · 2010508.851 kr.Markedet · 2011932.211 kr.Markedet · 2012902.727 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014573.993 kr.Markedet · 2015670.509 kr.Markedet · 2016719.586 kr.Markedet · 2017859.635 kr.Markedet · 2018717.066 kr.Markedet · 2019764.253 kr.Markedet · 20201.141.875 kr.Markedet · 20211.223.964 kr.Markedet · 20221.714.860 kr.Markedet · 20231.208.277 kr.Markedet · 20241.666.476 kr.Markedet · 20251.660.932 kr.Markedet · 20261.919.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbuen 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²84 m05-05-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Skovbuen 24, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²154 m04-09-20242.650.000 kr.30.814 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²102 m11-04-2024900.000 kr.25.714 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²193 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²135 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Birknæsvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²377 m09-07-20251.720.000 kr.27.302 kr./m²
Grøftekanten 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²481 m28-08-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²
Kiselvej 16, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²629 m26-05-20252.700.000 kr.43.548 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²374 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²247 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden