Lynghøj 11, Jordhøj

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 124 m².2.900.608 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.854.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	63 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	61 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	102 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	29 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	253 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	311 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	488 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	447 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	671 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	320 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu